1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-10.0%
川越市
3.7万円/㎡
前年比-83.9%
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ビューハイム川越
埼玉県川越市大字野田
東武東上線 / 川越市駅 徒歩13分
1979年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,536万円
25.4万円/㎡
760
1,278
1,795
2,313
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,278万円〜1,795万円
21.1万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ビューハイム川越
1,299万円（21.5万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,299万円 | 21.5万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/13 | 1,399万円 | 23.1万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 1,499万円 | 24.8万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 1,250万円 | 20.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/19 | 1,499万円 | 24.8万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 680万円 | 11.2万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 1,380万円 | 22.8万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/09 | 700万円 | 11.6万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/07 | 850万円 | 14.1万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/08 | 1,290万円 | 21.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/05 | 1,890万円 | 31.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 1,290万円 | 21.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 1,390万円 | 23.0万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 1,490万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 1,580万円 | 26.1万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/13 | 1,390万円 | 23.0万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,490万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 1,590万円 | 26.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/29 | 1,590万円 | 26.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/10 | 1,690万円 | 27.9万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 27.9万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,790万円 | 29.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,790万円 | 29.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/15 | 1,890万円 | 31.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 1,880万円 | 31.1万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は21.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,299万円 | 21.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/29 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | 岡田荘 川越市田町 | 川越市駅7分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.92㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | 木造 |
| 2025/05/16 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/13 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 970万円 | 20.4万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/18 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,199万円 | 21.8万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,090万円 | 22.8万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 1,700万円 | 25.0万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/10 | 第3新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/06 | 川越新宿マンション 川越市新宿町三丁目 | 川越駅9分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/03 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/23 | キャッスルメジェール川越 川越市富士見町 | 川越駅6分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 富士見マンションB棟 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.62㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/18 | 田園ハイツ川越 川越市中台三丁目 | 川越駅27分 | 888万円 | 16.5万円 | 53.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/06 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/10 | テリア川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅13分 | 1,188万円 | 22.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/21 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | リラティヴ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/28 | リラティブ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,550万円 | 25.2万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/19 | リラティブ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,550万円 | 25.2万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 上福岡サンハイツ 川越市熊野町 | 上福岡駅14分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/26 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、川越市では83.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は川越市の平均と比較して481.1%割高です。