1974〜1984年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
27.4万円/㎡
前年比-12.7%
ビューハイム川越
埼玉県川越市大字野田
東武東上線 / 川越市駅 徒歩13分
1979年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,774万円
29.3万円/㎡
664
1,404
2,144
2,883
AI査定結果
推定相場価格
1,774万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜2,144万円
23.2万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月21日
ビューハイム川越
1,499万円（24.8万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は23.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,499万円 | 24.8万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 1,250万円 | 20.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/19 | 1,499万円 | 24.8万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 680万円 | 11.2万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 1,380万円 | 22.8万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/09 | 700万円 | 11.6万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/07 | 850万円 | 14.1万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/08 | 1,290万円 | 21.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/05 | 1,290万円 | 21.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 1,890万円 | 31.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 1,390万円 | 23.0万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 1,490万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 1,580万円 | 26.1万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/13 | 1,390万円 | 23.0万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,490万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 1,590万円 | 26.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/29 | 1,590万円 | 26.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/10 | 1,690万円 | 27.9万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 27.9万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,790万円 | 29.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,790万円 | 29.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/15 | 1,890万円 | 31.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 1,880万円 | 31.1万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/03/19 | 890万円 | 14.7万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/03/14 | 1,930万円 | 31.9万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/02/26 | 950万円 | 15.7万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/13 | 950万円 | 15.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,499万円 | 24.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/13 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 970万円 | 20.4万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/20 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 1,940万円 | 32.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2024/04/29 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,090万円 | 22.8万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅4分 | 2,590万円 | 36.9万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は川越市の平均と比較して9.5%割安です。